Nakon jučerašnje sjednice riječkog Gradskog vijeća, na kojoj je većinom glasova prihvaćena ponuda za prodaju nekretnina za izgradnju kompleksa Zapadna Žabica, danas su svoje zadovoljstvo ovakvom odlukom iskazali riječki gradonačelnik Marko Filipović, njegov zamjenik Goran Palčevski i pročelnik Odjela za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Srđan Škunca.
Filipović je na početku zahvalio članovima Gradskog vijeća na jučerašnjoj dugotrajnoj, ali konstruktivnoj raspravi koja je prethodila konačnom prihvaćanju predloženog modela financiranja kompleksa Zapadne Žabice, vrijednog 85 milijuna kuna.
Prema gradonačelnikovim riječima, Rijeka bi kroz 38 mjeseci trebala dobiti novi autobusni kolodvor, garažu s oko 800 parkirnih mjesta, kao i komercijalni sadržaj u navedenom kompleksu. Kako je istaknuo, prednosti realizacije Kompleksa Žabica je mnogo, od boljeg preustroja prometa u centru grada, oslobađanja Rive od automobila, otvaranja grada prema moru pa do poticanja poduzetništva jer će u realizaciji ovog projekta zasigurno u velikom djelu poslova sudjelovati i domaće tvrtke.
dio prihoda bit će utrošen na planiranje novih parkirnih mjesta
Gradonačelnik je komentirao i druge mogućnosti financiranja ovog projekta koje su bile iznesene i na sjednici Gradskog vijeća.
„U posljednji čas su se pojavili neki drugi modeli financiranja ovog projekta, ali moja je ocjena da su ti modeli dugotrajniji i da bi rastegnuli realizaciju ovog izuzetno važnog mega projekta za Rijeku. Stoga smo u ovom trenutku procijenili, da bi i pod pretpostavkom dobivanja određenih europskih sredstava za realizaciju kompleksa Zapadna Žabica, samo u ovom segmentu koji se tiče kolodvora i prihvatljivih troškova, Grad morao i dalje pronaći proračunska sredstva ili ući u kreditno zaduživanje te smo se odlučili za realizaciju uz interes privatnog investitora. Grad Rijeka u proteklom je periodu bio najuspješnija jedinica lokalne samouprave po pitanju povlačenja sredstava iz EU fondova, mnogo projekata je realizirano, a planiramo i neke nove projekte koje ćemo prijaviti na financiranje iz EU fondova“, objasnio je Filipović. Na novinarsko pitanje u što će dobiveni novac od prodaje ove nekretnine biti utrošen, Filipović je objasnio kako će dio prihoda biti utrošen na planiranje novih parkirnih mjesta. „Rijeka plus dobit će zadatak projektirati garažu na Potpinjolu, a razmišlja se i o izgradnji nekih drugih garaža u gradu. Također, Rijeka plus intenzivno radi i na uvođenju više reda i sigurnosti u prometu u mirovanju na širem području centra grada“, rekao je Filipović.
Pravo prvokupa za grad ako investitor odluči dio kolodvora prodati
Objasnio je i kako će ova odluka pozitivno utjecati i na stanje gradskog proračuna.
„Od iznosa od 85 milijuna kuna investitor ima obvezu uplatiti 70% iznosa 60 dana nakon potpisivanja ugovora te preostalih 30% prilikom ishodovanja građevinske dozvole. Također valja spomenuti i obvezu plaćanja komunalnog doprinosa, komunalne naknade kada kompleks bude izgrađen, kao i spomeničke rente. Sve su to kontinuirani prihodi proračuna od oko 5 milijuna kuna godišnje, kada se projekt realizira, što nas dovodi do iznosa od oko 105 milijuna kuna u proračunu kroz naredne četiri godine“, rekao je Filipović.
Dodao je i kako će se Grad ugovorom nastojati dodatno osigurati, primjerice zadržavanjem prava prvokupa ukoliko investitor u nekom trenutku odluči dio autobusnog kolodvora ponuditi na prodaju. Također, ugovorom će se pokušati osigurati i rješavanje problema korištenja povlaštenih parkirnih karata na vanjskom djelu kompleksa za jedan dio stanovnika centra grada.
Filipović je rekao kako se nada da će ugovor s investitorom, tvrtkom Best in parking biti potpisan krajem kolovoza ili početkom rujna ove godine, kako bi se što prije krenulo sa sljedećom fazom realizacije projekta.
Zamjenik Palčevski istaknuo je kako je jučerašnja rasprava na Gradskom vijeću pokazala kako stranke s kojim SDP čini relativnu većinu u Gradskom vijeću čvrsto stoje iza ovog projekta, ali i kako se pokazalo koliko je važno komunicirati sa svima, obrazlagati i argumentirati predložene projekte. „Ukoliko se to radi na taj način, što se pokazalo sada i na ovom primjeru, rezultat je pridobivanje i oporbenih stranaka da glasaju za dobro predstavljen projekt“, rekao je Palčevski.
